Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Baneengen 8

Villa · 161 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2004. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
858 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.148 kr/m².6.734.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.842.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,04 pct. siden jan. 2011
887k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20111.507.000 kr.I dag · vores estimat6.842.421 kr.Markedet · 19921.097.054 kr.Markedet · 1993935.732 kr.Markedet · 19941.133.762 kr.Markedet · 19951.033.620 kr.Markedet · 19961.276.569 kr.Markedet · 19971.594.061 kr.Markedet · 19981.603.077 kr.Markedet · 19992.001.230 kr.Markedet · 20001.796.277 kr.Markedet · 20012.185.414 kr.Markedet · 20022.540.419 kr.Markedet · 20032.073.519 kr.Markedet · 20042.438.345 kr.Markedet · 20052.513.532 kr.Markedet · 20064.239.291 kr.Markedet · 20074.610.396 kr.Markedet · 20083.079.769 kr.Markedet · 20092.853.725 kr.Markedet · 20103.084.116 kr.Markedet · 20112.481.010 kr.Markedet · 20122.757.286 kr.Markedet · 20133.312.092 kr.Markedet · 20143.184.419 kr.Markedet · 20153.474.541 kr.Markedet · 20164.268.110 kr.Markedet · 20173.890.887 kr.Markedet · 20184.469.199 kr.Markedet · 20194.265.373 kr.Markedet · 20204.393.046 kr.Markedet · 20215.342.463 kr.Markedet · 20225.342.946 kr.Markedet · 20235.348.581 kr.Markedet · 20245.112.233 kr.Markedet · 20255.858.146 kr.Markedet · 20266.132.007 kr.Markedet · 20277.324.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2011 · Alm. Salg
1.507.000 kr.
I dag · vores estimat
6.842.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.507.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørneengen 20
2791 Dragør		164 m²159 m12-06-20246.400.000 kr.39.024 kr./m²
Øresunds Alle 5
2791 Dragør		161 m²441 m13-09-20258.500.000 kr.52.795 kr./m²
Stationsvej 53
2791 Dragør		162 m²448 m29-10-20256.350.000 kr.39.198 kr./m²
Neelsvej 3
2791 Dragør		155 m²257 m24-11-20256.895.000 kr.44.484 kr./m²
Skriverengen 4
2791 Dragør		152 m²154 m09-05-20267.800.000 kr.51.316 kr./m²
Peter Petersens Alle 21
2791 Dragør		164 m²463 m27-10-20248.450.000 kr.51.524 kr./m²
Øresunds Alle 60
2791 Dragør		163 m²542 m28-08-20247.500.000 kr.46.012 kr./m²
Bøgeengen 1
2791 Dragør		151 m²156 m12-06-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Chr Mølstedsgade 5
2791 Dragør		162 m²610 m12-09-20245.250.000 kr.32.407 kr./m²
Kronager 42
2791 Dragør		164 m²558 m01-01-20265.400.000 kr.32.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden