Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Baneparken 15

Rækkehus · 86 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 396 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1987. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.718 kr/m².2.749.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaneparken gns: 31.686 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1959-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.884.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,86 pct. siden dec. 2016
481k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20162.192.000 kr.31. okt. 20172.295.000 kr.12. maj 20222.725.000 kr.I dag · vores estimat2.884.582 kr.Markedet · 1992574.566 kr.Markedet · 1993489.340 kr.Markedet · 1994563.042 kr.Markedet · 1995530.276 kr.Markedet · 1996614.298 kr.Markedet · 1997747.340 kr.Markedet · 1998859.312 kr.Markedet · 1999797.564 kr.Markedet · 2000940.582 kr.Markedet · 20011.043.782 kr.Markedet · 20021.020.304 kr.Markedet · 20031.085.406 kr.Markedet · 20041.290.000 kr.Markedet · 20051.317.778 kr.Markedet · 20061.938.010 kr.Markedet · 20072.015.410 kr.Markedet · 20081.803.248 kr.Markedet · 20091.966.992 kr.Markedet · 20101.580.078 kr.Markedet · 20111.474.298 kr.Markedet · 20121.310.210 kr.Markedet · 20131.317.778 kr.Markedet · 20141.455.464 kr.Markedet · 20151.583.432 kr.Markedet · 20161.833.950 kr.Markedet · 20171.733.330 kr.Markedet · 20182.040.780 kr.Markedet · 20192.015.410 kr.Markedet · 20202.137.960 kr.Markedet · 20212.248.642 kr.Markedet · 20222.438.960 kr.Markedet · 20232.310.734 kr.Markedet · 20242.242.450 kr.Markedet · 20252.643.554 kr.Markedet · 20262.866.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
2.192.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
12. maj 2022 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.884.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte2.192.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baneparken 1
2630 Taastrup		71 m²77 m19-07-20252.895.000 kr.40.775 kr./m²
Baneparken 10
2630 Taastrup		70 m²31 m12-09-20242.560.000 kr.36.571 kr./m²
Baneparken 4
2630 Taastrup		70 m²74 m05-02-20251.912.500 kr.27.321 kr./m²
Jernbane Alle 61
2630 Taastrup		84 m²153 m24-01-20242.650.000 kr.31.548 kr./m²
Ibsensvej 102
2630 Taastrup		84 m²221 m04-12-20243.300.000 kr.39.286 kr./m²
Ibsensvej 108
2630 Taastrup		83 m²194 m30-10-20243.295.000 kr.39.699 kr./m²
Ibsensvej 76
2630 Taastrup		80 m²196 m25-09-20252.556.000 kr.31.950 kr./m²
Ibsensvej 64
2630 Taastrup		80 m²221 m24-07-20252.650.000 kr.33.125 kr./m²
H P Olsens Vænge 27
2630 Taastrup		90 m²422 m14-01-20252.900.000 kr.32.222 kr./m²
Ibsensvej 57
2630 Taastrup		80 m²285 m03-09-20252.775.000 kr.34.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden