Baneparken 6

Rækkehus · 87 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 309 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1981. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.718 kr/m².2.749.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaneparken gns: 31.686 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-5,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.006.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,35 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.006.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1981Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baneparken 1 2630 Taastrup	71 m²	41 m	19-07-2025	2.895.000 kr.	40.775 kr./m²
Baneparken 4 2630 Taastrup	70 m²	9 m	05-02-2025	1.912.500 kr.	27.321 kr./m²
Baneparken 10 2630 Taastrup	70 m²	35 m	12-09-2024	2.560.000 kr.	36.571 kr./m²
Jernbane Alle 61 2630 Taastrup	84 m²	129 m	24-01-2024	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²
Ibsensvej 102 2630 Taastrup	84 m²	171 m	04-12-2024	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²
Ibsensvej 108 2630 Taastrup	83 m²	146 m	30-10-2024	3.295.000 kr.	39.699 kr./m²
H P Olsens Vænge 27 2630 Taastrup	90 m²	357 m	14-01-2025	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Ibsensvej 76 2630 Taastrup	80 m²	131 m	25-09-2025	2.556.000 kr.	31.950 kr./m²
Ibsensvej 64 2630 Taastrup	80 m²	157 m	24-07-2025	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Ibsensvej 57 2630 Taastrup	80 m²	220 m	03-09-2025	2.775.000 kr.	34.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu