Banestien 1

Villa · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.928 kr/m².1.445.600 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.754.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,13 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.754.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevænget 2 5900 Rudkøbing	148 m²	247 m	22-02-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Æblevænget 6 5900 Rudkøbing	147 m²	411 m	29-04-2025	1.425.000 kr.	9.694 kr./m²
Nørrebro 70 5900 Rudkøbing	147 m²	435 m	05-06-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Rolighedsvej 36 5900 Rudkøbing	143 m²	525 m	01-03-2025	1.050.000 kr.	7.343 kr./m²
Birkevænget 6 5900 Rudkøbing	158 m²	378 m	29-01-2025	1.975.000 kr.	12.500 kr./m²
Kastanievej 20 5900 Rudkøbing	137 m²	342 m	11-06-2025	1.585.000 kr.	11.569 kr./m²
Schnohrsvej 19 5900 Rudkøbing	140 m²	518 m	05-09-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Strandløkken 23 5900 Rudkøbing	134 m²	208 m	22-05-2024	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Kystvænget 12, Peløkke 5900 Rudkøbing	148 m²	976 m	28-07-2025	1.095.000 kr.	7.399 kr./m²
Vindrosen 8 5900 Rudkøbing	149 m²	949 m	15-08-2024	1.706.000 kr.	11.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu