Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Banestokken 4

Rækkehus · 119 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 310 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.311 kr/m².3.473.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanestokken gns: 27.731 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.634 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.392.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,05 pct. siden sep. 2025
666k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.850.000 kr.I dag · vores estimat3.392.811 kr.Markedet · 1992795.039 kr.Markedet · 1993677.110 kr.Markedet · 1994779.093 kr.Markedet · 1995733.754 kr.Markedet · 1996850.017 kr.Markedet · 19971.034.110 kr.Markedet · 19981.189.048 kr.Markedet · 19991.103.606 kr.Markedet · 20001.301.503 kr.Markedet · 20011.444.303 kr.Markedet · 20021.411.816 kr.Markedet · 20031.501.899 kr.Markedet · 20041.785.000 kr.Markedet · 20051.823.437 kr.Markedet · 20062.681.665 kr.Markedet · 20072.788.765 kr.Markedet · 20082.495.192 kr.Markedet · 20092.721.768 kr.Markedet · 20102.186.387 kr.Markedet · 20112.040.017 kr.Markedet · 20121.812.965 kr.Markedet · 20131.823.437 kr.Markedet · 20142.013.956 kr.Markedet · 20152.191.028 kr.Markedet · 20162.537.675 kr.Markedet · 20172.398.445 kr.Markedet · 20182.823.870 kr.Markedet · 20192.788.765 kr.Markedet · 20202.958.340 kr.Markedet · 20213.111.493 kr.Markedet · 20223.374.840 kr.Markedet · 20233.197.411 kr.Markedet · 20243.102.925 kr.Markedet · 20253.657.941 kr.Markedet · 20263.934.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.392.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte
  • 2025sep.Solgt, familiehandel2.850.000 kr.
  • 2014nov.Ejerandel overdraget
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banestokken 10
2630 Taastrup		124 m²31 m29-06-20263.950.000 kr.31.855 kr./m²
Banestokken 5
2630 Taastrup		131 m²41 m12-10-20243.795.000 kr.28.969 kr./m²
Banestokken 3
2630 Taastrup		146 m²54 m17-12-20243.540.000 kr.24.247 kr./m²
Klovtofteparken 36, Klovtofte
2630 Taastrup		119 m²724 m06-11-20253.175.000 kr.26.681 kr./m²
Parkvej 16A
2630 Taastrup		113 m²498 m24-06-20263.525.000 kr.31.195 kr./m²
Parkvej 14A
2630 Taastrup		113 m²512 m13-01-20263.600.000 kr.31.858 kr./m²
Roskildevej 348
2630 Taastrup		116 m²807 m13-01-20242.600.000 kr.22.414 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22E
2630 Taastrup		129 m²371 m26-06-20263.900.000 kr.30.233 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22A
2630 Taastrup		129 m²385 m21-06-20253.350.000 kr.25.969 kr./m²
Kingosvej 6B
2630 Taastrup		111 m²631 m16-07-20243.295.000 kr.29.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden