Banetoften 6, st. tv

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1957
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 1068 m²
Bebygget areal: 356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 23.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.904.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.173 kr/m².3.302.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.229.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,82 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2010 · Alm. Salg: 26.877.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.229.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg26.877.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bydammen 31, 2. tv 2750 Ballerup	92 m²	237 m	16-09-2025	2.875.000 kr.	31.250 kr./m²
Bydammen 39, 1. tv 2750 Ballerup	95 m²	194 m	26-11-2025	3.450.000 kr.	36.316 kr./m²
Bydammen 37, 2. th 2750 Ballerup	95 m²	200 m	27-04-2026	3.860.000 kr.	40.632 kr./m²
Bydammen 37, 2. th 2750 Ballerup	95 m²	200 m	23-11-2024	3.475.000 kr.	36.579 kr./m²
Centrumgaden 14A, 2. 2750 Ballerup	90 m²	263 m	28-07-2025	2.575.000 kr.	28.611 kr./m²
Gl Rådhusvej 34, st. th 2750 Ballerup	93 m²	569 m	18-10-2025	3.700.000 kr.	39.785 kr./m²
Gl Rådhusvej 34, 1. tv 2750 Ballerup	93 m²	569 m	15-10-2024	3.250.000 kr.	34.946 kr./m²
Gl Rådhusvej 50, st. th 2750 Ballerup	93 m²	587 m	22-06-2026	4.270.000 kr.	45.914 kr./m²
Hold-An Vej 61, 1. 2750 Ballerup	97 m²	266 m	07-05-2025	2.545.000 kr.	26.237 kr./m²
Præstevænget 15A, 2. tv 2750 Ballerup	96 m²	392 m	02-08-2025	3.020.000 kr.	31.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu