Banevænget 22, 2.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2003
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 1314 m²
Bebygget areal: 464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.554 kr/m².3.288.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBanevænget gns: 47.344 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.259 kr/m²+30,60 pct.
3Vores vurdering3.751.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,11 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.751.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2024jan.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2023jul.Ejerskifte3.150.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevænget 8, 1. 3460 Birkerød	103 m²	63 m	11-12-2025	5.895.000 kr.	57.233 kr./m²
Banevænget 8, 2. 3460 Birkerød	103 m²	63 m	31-10-2024	5.300.000 kr.	51.456 kr./m²
Teglgården 63, st. th 3460 Birkerød	81 m²	698 m	14-11-2024	2.800.000 kr.	34.568 kr./m²
Teglgården 62, st. th 3460 Birkerød	81 m²	700 m	11-02-2026	3.195.000 kr.	39.444 kr./m²
Lyngborghave 16, st. th 3460 Birkerød	83 m²	601 m	28-05-2026	2.700.000 kr.	32.530 kr./m²
Lyngborghave 16, 2. th 3460 Birkerød	83 m²	601 m	26-03-2025	2.862.000 kr.	34.482 kr./m²
Lyngborghave 18, 1. th 3460 Birkerød	83 m²	603 m	08-12-2025	2.735.000 kr.	32.952 kr./m²
Lyngborghave 20, 2. tv 3460 Birkerød	83 m²	605 m	21-05-2025	2.575.000 kr.	31.024 kr./m²
Stiholmsvej 1, 1. 5 3460 Birkerød	77 m²	411 m	12-01-2025	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Bregnerødvej 74, st. th 3460 Birkerød	79 m²	650 m	08-12-2025	2.475.000 kr.	31.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu