Banevænget 31, Sejlflod

Rækkehus · 95 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 286 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SejlflodMedian pris/m² for rækkehus i Sejlflod (9280, sidste 24 mdr.): 16.654 kr/m² × 95 m².1.582.130 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.524.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,91 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1995 · Alm. Salg: 359.720 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1995nov.Solgt, alm. frit salg359.720 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevænget 1, Sejlflod 9280 Storvorde	78 m²	112 m	13-09-2026	1.299.000 kr.	16.654 kr./m²
Vigen 12E, Sejlflod 9280 Storvorde	90 m²	74 m	08-05-2025	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Vigen 10A, Sejlflod 9280 Storvorde	87 m²	123 m	16-12-2024	1.465.000 kr.	16.839 kr./m²
Nørgaardsvej 13, Sejlflod 9280 Storvorde	81 m²	229 m	28-12-2023	1.273.000 kr.	15.716 kr./m²
Vigen 8B, Sejlflod 9280 Storvorde	77 m²	138 m	25-09-2025	1.250.000 kr.	16.234 kr./m²
Søndermarken 7A 9280 Storvorde	87 m²	1,1 km	23-05-2024	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Vigen Alle 6, Sejlflod 9280 Storvorde	116 m²	147 m	09-06-2025	2.270.000 kr.	19.569 kr./m²
Vestermarksvej 10B 9280 Storvorde	102 m²	1,6 km	22-06-2026	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Vestermarksvej 10B 9280 Storvorde	102 m²	1,6 km	28-02-2024	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Toftehaven 1, Storvorde 9280 Storvorde	103 m²	1,5 km	16-12-2024	1.340.000 kr.	13.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu