Banevej 25

Villa · 140 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 725 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.256 kr/m².2.324.500 kr.
2Vores vurdering2.579.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,29 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.579.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte2.695.000 kr.
2006majEjerskifte
Bygget
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevej 27 4682 Tureby	152 m²	18 m	21-12-2024	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Banevej 24 4682 Tureby	124 m²	84 m	14-07-2025	2.870.000 kr.	23.145 kr./m²
Banevej 1A 4682 Tureby	99 m²	319 m	09-06-2025	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²
Toftevej 1 4682 Tureby	140 m²	386 m	30-05-2026	2.185.000 kr.	15.607 kr./m²
Byskovvej 39 4682 Tureby	145 m²	111 m	09-02-2025	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Sonnerupvej 16 4682 Tureby	137 m²	282 m	02-09-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Havevænget 7 4682 Tureby	140 m²	485 m	07-05-2026	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Østervænget 7 4682 Tureby	137 m²	337 m	04-12-2024	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Agertoften 1 4682 Tureby	136 m²	289 m	30-04-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Havevænget 22 4682 Tureby	139 m²	576 m	27-05-2026	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu