Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8990 Fårup

Banevolden 1, Handest

Villa · 135 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 2.582 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (8990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
2582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
728.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.048 kr/m².992.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1948-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 18600% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2582 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.245.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,25 pct. siden jun. 2023
5k3,5M7,0M10,5M14,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20235.000 kr.14. jul. 2026935.000 kr.I dag · vores estimat1.245.854 kr.Markedet · 1992455.355 kr.Markedet · 1993232.065 kr.Markedet · 1994554.040 kr.Markedet · 1995559.575 kr.Markedet · 1996457.245 kr.Markedet · 1997278.640 kr.Markedet · 1998424.980 kr.Markedet · 1999347.490 kr.Markedet · 2000529.875 kr.Markedet · 2001227.340 kr.Markedet · 2002675.000 kr.Markedet · 2003831.465 kr.Markedet · 2004842.940 kr.Markedet · 2005439.695 kr.Markedet · 2006799.065 kr.Markedet · 2007301.590 kr.Markedet · 20081.419.795 kr.Markedet · 2009706.860 kr.Markedet · 20101.029.105 kr.Markedet · 20111.454.355 kr.Markedet · 2012921.780 kr.Markedet · 20131.028.835 kr.Markedet · 2014991.305 kr.Markedet · 2015967.005 kr.Markedet · 20161.251.990 kr.Markedet · 2017697.140 kr.Markedet · 2018747.765 kr.Markedet · 20192.298.510 kr.Markedet · 202014.049.990 kr.Markedet · 2021972.810 kr.Markedet · 20221.485.000 kr.Markedet · 2023368.145 kr.Markedet · 20241.198.125 kr.Markedet · 20251.371.600 kr.Markedet · 2026877.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
5.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.245.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte5.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vidtfeltsvej 10, Handest
8990 Fårup		150 m²410 m26-02-2026975.000 kr.6.500 kr./m²
Enggården 3, Handest
8990 Fårup		152 m²355 m10-02-20251.000.000 kr.6.579 kr./m²
Storegade 36
8990 Fårup		140 m²2,6 km14-05-2025875.000 kr.6.250 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²2,9 km22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Holmgaardsvej 20, Holmgård
8990 Fårup		147 m²2,4 km21-05-2024800.000 kr.5.442 kr./m²
Bakkedraget 15, Holmgård
8990 Fårup		148 m²2,4 km13-04-20251.000.000 kr.6.757 kr./m²
Holmgaardsvej 24, Holmgård
8990 Fårup		148 m²2,4 km20-02-2024800.000 kr.5.405 kr./m²
Vibevej 2
8990 Fårup		134 m²3,3 km20-08-20261.020.000 kr.7.612 kr./m²
Engvej 2
8990 Fårup		136 m²3,3 km23-01-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Spurvevej 10
8990 Fårup		130 m²3,2 km28-08-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden