Bangsbo Plads 59, 1.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1959. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.738 kr/m².4.009.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.950.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,78 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 5.470.000 kr.
5. dec. 2021 · Alm. Salg: 5.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.950.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg5.470.000 kr.
jan.Ejerskifte5.470.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1959Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børglumvej 19A, st. tv 2720 Vanløse	93 m²	234 m	22-01-2024	3.275.000 kr.	35.215 kr./m²
Jyllingevej 4, 3. tv 2720 Vanløse	93 m²	252 m	20-03-2025	4.350.000 kr.	46.774 kr./m²
Slotsherrensvej 7, 2. tv 2720 Vanløse	93 m²	305 m	06-04-2025	4.050.000 kr.	43.548 kr./m²
Jyllingevej 4, 1. th 2720 Vanløse	95 m²	252 m	05-03-2025	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
Sallingvej 62, 2. th 2720 Vanløse	93 m²	433 m	12-03-2025	3.705.000 kr.	39.839 kr./m²
Markskellet 8, 2. tv 2720 Vanløse	90 m²	292 m	08-01-2026	4.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Vanløse Allé 15, 3. 2720 Vanløse	92 m²	680 m	14-01-2026	5.250.000 kr.	57.065 kr./m²
Grøndals Parkvej 96, 1. tv 2720 Vanløse	94 m²	710 m	15-06-2024	4.150.000 kr.	44.149 kr./m²
Markskellet 8, 1. th 2720 Vanløse	99 m²	292 m	12-02-2025	4.100.000 kr.	41.414 kr./m²
Markskellet 8, 2. th 2720 Vanløse	99 m²	292 m	07-02-2024	3.065.000 kr.	30.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu