Bangsmindevej 11, Elling

Villa · 154 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.831 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i EllingMedian pris/m² for villa i Elling (9900, sidste 24 mdr.): 7.606 kr/m² × 154 m².1.171.324 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.489.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,34 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.234.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.489.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.234.800 kr.
2002Ombygning
1973apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangen 4, Elling 9900 Frederikshavn	149 m²	625 m	30-11-2023	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Engvangen 24, Elling 9900 Frederikshavn	164 m²	673 m	17-09-2025	1.995.000 kr.	12.165 kr./m²
Engvangen 22, Elling 9900 Frederikshavn	164 m²	680 m	20-09-2024	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Skolevangsvej 26, Elling 9900 Frederikshavn	157 m²	1,1 km	09-03-2025	1.785.000 kr.	11.369 kr./m²
Kingosvej 36, Elling 9900 Frederikshavn	153 m²	1,4 km	22-12-2024	1.120.000 kr.	7.320 kr./m²
Kingosvej 31, Elling 9900 Frederikshavn	153 m²	1,4 km	19-02-2026	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Birkedalsvej 5, Elling 9900 Frederikshavn	158 m²	1,3 km	04-04-2026	1.475.000 kr.	9.335 kr./m²
Skolevangsvej 33, Elling 9900 Frederikshavn	163 m²	1,1 km	15-12-2025	1.320.000 kr.	8.098 kr./m²
Birkedalsvej 2, Elling 9900 Frederikshavn	151 m²	1,4 km	02-06-2024	1.740.000 kr.	11.523 kr./m²
Birkedalsvej 14, Elling 9900 Frederikshavn	148 m²	1,3 km	09-08-2024	780.000 kr.	5.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu