Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Bangsmindevej 14, Elling

Villa · 212 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 71.493 m², 8 værelser, opført i 1940, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Erhvervsareal
105 m²
Grundareal
71493 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i EllingMedian pris/m² for villa i Elling (9900, sidste 24 mdr.): 7.606 kr/m² × 212 m².1.612.472 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)71493 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.720.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1161,14 pct. siden dec. 1981
295k1,2M2,0M2,9M3,7M19811995199920032007201120152019202331. dec. 1981380.000 kr.6. feb. 2019295.000 kr.I dag · vores estimat3.720.375 kr.Markedet · 1992981.136 kr.Markedet · 1993883.404 kr.Markedet · 19941.020.356 kr.Markedet · 19951.085.228 kr.Markedet · 19961.135.260 kr.Markedet · 19971.124.660 kr.Markedet · 19981.094.980 kr.Markedet · 19991.497.780 kr.Markedet · 20001.378.212 kr.Markedet · 20011.379.908 kr.Markedet · 20021.316.308 kr.Markedet · 20031.342.172 kr.Markedet · 20041.289.808 kr.Markedet · 20051.514.316 kr.Markedet · 20061.392.416 kr.Markedet · 20071.637.276 kr.Markedet · 20081.983.260 kr.Markedet · 20091.802.848 kr.Markedet · 20101.616.924 kr.Markedet · 20111.742.852 kr.Markedet · 20121.564.348 kr.Markedet · 20131.766.596 kr.Markedet · 20141.347.684 kr.Markedet · 20151.482.516 kr.Markedet · 20161.359.980 kr.Markedet · 20171.480.820 kr.Markedet · 20181.890.404 kr.Markedet · 20191.281.752 kr.Markedet · 20201.956.760 kr.Markedet · 20212.173.848 kr.Markedet · 20222.035.836 kr.Markedet · 20232.021.420 kr.Markedet · 20242.196.320 kr.Markedet · 20252.325.640 kr.Markedet · 20262.009.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1981 · Alm. Salg
380.000 kr.
6. feb. 2019 · Alm. Salg
295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.720.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 1981dec.Ejerskifte380.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lomanshaven 40, Elling
9900 Frederikshavn		200 m²830 m09-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Bispehaven 30, Elling
9900 Frederikshavn		182 m²1,2 km20-08-20251.295.000 kr.7.115 kr./m²
Engvangen 24, Elling
9900 Frederikshavn		164 m²661 m17-09-20251.995.000 kr.12.165 kr./m²
Engvangen 22, Elling
9900 Frederikshavn		164 m²672 m20-09-20242.350.000 kr.14.329 kr./m²
Skolevangsvej 13, Elling
9900 Frederikshavn		174 m²1,2 km15-06-2025975.000 kr.5.603 kr./m²
Grundtvigsvej 1B, Elling
9900 Frederikshavn		179 m²1,6 km24-01-20261.275.000 kr.7.123 kr./m²
Skolevangsvej 33, Elling
9900 Frederikshavn		163 m²1,1 km15-12-20251.320.000 kr.8.098 kr./m²
Birkedalsvej 9, Elling
9900 Frederikshavn		167 m²1,3 km22-08-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Engvangen 4, Elling
9900 Frederikshavn		149 m²631 m30-11-20232.195.000 kr.14.732 kr./m²
Skolevangsvej 26, Elling
9900 Frederikshavn		157 m²1,1 km09-03-20251.785.000 kr.11.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden