Bangsvej 1

Villa · 181 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.153 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.787 kr/m².2.407.575 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBangsvej gns: 8.495 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.954 kr/m²-5,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.010.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,21 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bangsvej 6 7850 Stoholm Jyll	179 m²	42 m	11-11-2024	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Bangsvej 9 7850 Stoholm Jyll	350 m²	97 m	01-06-2024	2.700.000 kr.	7.714 kr./m²
Højvangen 5 7850 Stoholm Jyll	184 m²	353 m	09-03-2024	3.025.000 kr.	16.440 kr./m²
Krokusparken 23 7850 Stoholm Jyll	188 m²	204 m	10-12-2024	3.275.750 kr.	17.424 kr./m²
Højvangen 12 7850 Stoholm Jyll	176 m²	346 m	20-08-2025	2.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Krokusparken 7 7850 Stoholm Jyll	170 m²	265 m	22-04-2024	3.195.000 kr.	18.794 kr./m²
Bakkehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	173 m²	546 m	30-10-2024	2.575.000 kr.	14.884 kr./m²
Johan Bittmanns Vej 17 7850 Stoholm Jyll	179 m²	930 m	03-09-2026	1.395.000 kr.	7.793 kr./m²
Johan Bittmanns Vej 17 7850 Stoholm Jyll	179 m²	930 m	25-11-2025	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²
Liljevej 23 7850 Stoholm Jyll	170 m²	555 m	08-04-2026	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu