Bangsvej 13

Villa · 102 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.258 kr/m².1.245.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBangsvej gns: 12.814 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-8,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 10467% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.109.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-93,31 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2021 · Alm. Salg: 157.000 kr.
3. jul. 2023 · Alm. Salg: 16.590.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.109.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, andet16.590.900 kr.
2021sep.Ejerskifte157.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bangsvej 10 7430 Ikast	199 m²	63 m	13-11-2025	2.550.000 kr.	12.814 kr./m²
Julsgårdsvej 8 7430 Ikast	103 m²	122 m	02-06-2025	775.000 kr.	7.524 kr./m²
Søbjergvej 15 7430 Ikast	110 m²	371 m	05-08-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Broholmvej 54 7430 Ikast	112 m²	354 m	24-09-2026	1.062.500 kr.	9.487 kr./m²
Julsgårdsvej 9 7430 Ikast	117 m²	146 m	01-07-2026	875.000 kr.	7.479 kr./m²
Siggårdsvej 27 7430 Ikast	117 m²	149 m	17-11-2025	1.195.000 kr.	10.214 kr./m²
Julsgårdsvej 18 7430 Ikast	117 m²	189 m	08-02-2024	1.000.000 kr.	8.547 kr./m²
Elme Alle 7 7430 Ikast	97 m²	1,2 km	18-11-2024	875.000 kr.	9.021 kr./m²
Tulstrupvej 12 7430 Ikast	98 m²	1,5 km	14-04-2025	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Bundgårdsvej 7 7430 Ikast	124 m²	113 m	14-04-2025	1.475.000 kr.	11.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu