Bangsvej 13

Villa · 190 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.603 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 2603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.967 kr/m².2.857.575 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBangsvej gns: 8.495 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²-5,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2603 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.394.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,23 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 1995 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.394.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bangsvej 6 7850 Stoholm Jyll	179 m²	76 m	11-11-2024	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Bangsvej 9 7850 Stoholm Jyll	350 m²	51 m	01-06-2024	2.700.000 kr.	7.714 kr./m²
Krokusparken 23 7850 Stoholm Jyll	188 m²	184 m	10-12-2024	3.275.750 kr.	17.424 kr./m²
Højvangen 5 7850 Stoholm Jyll	184 m²	434 m	09-03-2024	3.025.000 kr.	16.440 kr./m²
Krokusparken 1 7850 Stoholm Jyll	200 m²	305 m	24-07-2024	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Kløvervænget 6 7850 Stoholm Jyll	190 m²	729 m	23-02-2026	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²
Højvangen 12 7850 Stoholm Jyll	176 m²	423 m	20-08-2025	2.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Krokusparken 7 7850 Stoholm Jyll	170 m²	289 m	22-04-2024	3.195.000 kr.	18.794 kr./m²
Bakkehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	173 m²	622 m	30-10-2024	2.575.000 kr.	14.884 kr./m²
Liljevej 23 7850 Stoholm Jyll	170 m²	575 m	08-04-2026	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu