Bangsvej 3, 7850 Stoholm Jyll — Villa · 127 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.632 kr/m².1.320.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBangsvej gns: 8.495 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²-5,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.041.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,48 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.041.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
1978jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bangsvej 6 7850 Stoholm Jyll	179 m²	42 m	11-11-2024	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Dyssehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	131 m²	274 m	21-09-2024	2.025.000 kr.	15.458 kr./m²
Anemonevej 5 7850 Stoholm Jyll	128 m²	699 m	05-11-2024	1.087.500 kr.	8.496 kr./m²
Egevænget 6 7850 Stoholm Jyll	128 m²	822 m	27-10-2025	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Anemonevej 13 7850 Stoholm Jyll	136 m²	407 m	07-04-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Valmuevej 9 7850 Stoholm Jyll	124 m²	792 m	09-10-2026	1.270.000 kr.	10.242 kr./m²
Bellisvej 5 7850 Stoholm Jyll	124 m²	827 m	20-07-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Erantisvej 4 7850 Stoholm Jyll	135 m²	550 m	04-09-2025	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Bellisvej 15 7850 Stoholm Jyll	132 m²	817 m	15-01-2024	1.310.000 kr.	9.924 kr./m²
Bellisvej 29 7850 Stoholm Jyll	132 m²	840 m	11-09-2026	1.035.000 kr.	7.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu