Bangsvej 5

Villa · 206 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 918 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1993. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.274 kr/m².2.746.575 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBangsvej gns: 8.495 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.954 kr/m²-5,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.142.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,43 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.142.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1993Ombygning
1990jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bangsvej 6 7850 Stoholm Jyll	179 m²	49 m	11-11-2024	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Bangsvej 9 7850 Stoholm Jyll	350 m²	63 m	01-06-2024	2.700.000 kr.	7.714 kr./m²
Krokusparken 1 7850 Stoholm Jyll	200 m²	285 m	24-07-2024	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Krokusparken 21 7850 Stoholm Jyll	222 m²	165 m	06-07-2026	3.790.000 kr.	17.072 kr./m²
Egevænget 21 7850 Stoholm Jyll	210 m²	678 m	17-05-2026	1.345.000 kr.	6.405 kr./m²
Krokusparken 23 7850 Stoholm Jyll	188 m²	182 m	10-12-2024	3.275.750 kr.	17.424 kr./m²
Violvej 3 7850 Stoholm Jyll	221 m²	504 m	24-02-2025	1.500.000 kr.	6.787 kr./m²
Højvangen 5 7850 Stoholm Jyll	184 m²	404 m	09-03-2024	3.025.000 kr.	16.440 kr./m²
Højlundsvej 11 7850 Stoholm Jyll	214 m²	988 m	22-02-2026	2.025.000 kr.	9.463 kr./m²
Kløvervænget 6 7850 Stoholm Jyll	190 m²	699 m	23-02-2026	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu