Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Banjovej 2

Villa · 110 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 929 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.411 kr/m².1.846.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanjovej gns: 14.056 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.840.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,11 pct. siden dec. 2016
238k639k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.520.000 kr.I dag · vores estimat1.840.889 kr.Markedet · 1992509.300 kr.Markedet · 1993399.740 kr.Markedet · 1994366.080 kr.Markedet · 1995482.020 kr.Markedet · 1996473.110 kr.Markedet · 1997692.670 kr.Markedet · 1998238.260 kr.Markedet · 1999811.140 kr.Markedet · 2000734.360 kr.Markedet · 2001780.120 kr.Markedet · 2002812.460 kr.Markedet · 2003830.940 kr.Markedet · 2004832.590 kr.Markedet · 2005913.110 kr.Markedet · 20061.072.060 kr.Markedet · 20071.352.120 kr.Markedet · 20081.134.430 kr.Markedet · 2009510.840 kr.Markedet · 20101.177.550 kr.Markedet · 20111.375.000 kr.Markedet · 20121.274.020 kr.Markedet · 2013827.310 kr.Markedet · 20141.520.200 kr.Markedet · 20151.162.260 kr.Markedet · 20161.237.170 kr.Markedet · 20171.070.630 kr.Markedet · 20181.121.560 kr.Markedet · 20191.210.000 kr.Markedet · 20201.186.460 kr.Markedet · 20211.416.140 kr.Markedet · 20221.508.980 kr.Markedet · 20231.182.060 kr.Markedet · 20241.465.860 kr.Markedet · 20251.362.900 kr.Markedet · 20261.654.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.840.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²42 m23-07-20262.750.000 kr.14.628 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²42 m09-07-20242.535.000 kr.13.484 kr./m²
Guitarvej 10
8940 Randers SV		111 m²121 m18-09-20241.525.000 kr.13.739 kr./m²
Orgelvej 78
8940 Randers SV		111 m²146 m09-02-20261.645.000 kr.14.820 kr./m²
Orgelvej 70
8940 Randers SV		111 m²227 m29-12-20241.750.000 kr.15.766 kr./m²
Fagotvej 1
8940 Randers SV		115 m²93 m06-02-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Guitarvej 6
8940 Randers SV		116 m²93 m21-09-20261.695.000 kr.14.612 kr./m²
Symfonivej 41
8940 Randers SV		110 m²618 m14-04-20261.365.000 kr.12.409 kr./m²
Obovej 31
8940 Randers SV		116 m²234 m24-07-20261.600.000 kr.13.793 kr./m²
Klarinetvej 8
8940 Randers SV		118 m²113 m14-01-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden