Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3230 Græsted

Bannebjergvej 14

Villa · 330 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 330 m², grund på 2.758 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
330 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
2758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.362 kr/m².3.345.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBannebjergvej gns: 19.503 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk330 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.769.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,65 pct. siden maj 2018
1,1M2,5M4,0M5,4M6,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20184.350.000 kr.I dag · vores estimat4.769.752 kr.Markedet · 19921.372.800 kr.Markedet · 19931.226.610 kr.Markedet · 19941.096.260 kr.Markedet · 19951.601.820 kr.Markedet · 19961.838.430 kr.Markedet · 19971.698.510 kr.Markedet · 19983.316.170 kr.Markedet · 19991.671.120 kr.Markedet · 20003.031.710 kr.Markedet · 20013.547.830 kr.Markedet · 20023.756.720 kr.Markedet · 20034.016.430 kr.Markedet · 20044.112.130 kr.Markedet · 20053.668.940 kr.Markedet · 20065.252.610 kr.Markedet · 20076.401.340 kr.Markedet · 20085.643.660 kr.Markedet · 20094.005.870 kr.Markedet · 20104.399.890 kr.Markedet · 20114.560.930 kr.Markedet · 20122.975.280 kr.Markedet · 20133.323.100 kr.Markedet · 20143.348.510 kr.Markedet · 20153.452.790 kr.Markedet · 20164.509.450 kr.Markedet · 20174.065.270 kr.Markedet · 20184.348.080 kr.Markedet · 20195.422.560 kr.Markedet · 20204.454.010 kr.Markedet · 20215.735.070 kr.Markedet · 20225.272.080 kr.Markedet · 20234.959.900 kr.Markedet · 20246.181.890 kr.Markedet · 20256.352.830 kr.Markedet · 20265.446.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.769.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bannebjergvej 37, Højelt
3230 Græsted		191 m²1,0 km15-02-20253.725.000 kr.19.503 kr./m²
Bannebjergvej 35
3230 Græsted		187 m²986 m23-02-20253.850.000 kr.20.588 kr./m²
Stokkerupvej 33
3230 Græsted		261 m²685 m26-06-20244.600.000 kr.17.625 kr./m²
Peder Thomsens Vej 2D, Blistrup
3230 Græsted		195 m²1,5 km02-07-20242.025.000 kr.10.385 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 86, Blistrup
3230 Græsted		207 m²2,0 km30-05-20242.630.000 kr.12.705 kr./m²
Bøgebjergvej 58
3230 Græsted		223 m²2,4 km16-06-20243.600.000 kr.16.143 kr./m²
Høbuen 12, Blistrup
3230 Græsted		179 m²1,4 km15-03-20262.925.000 kr.16.341 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup
3230 Græsted		174 m²1,5 km31-07-20262.800.000 kr.16.092 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup
3230 Græsted		174 m²1,5 km01-06-20262.800.000 kr.16.092 kr./m²
Udsholtvej 32, Udsholt
3230 Græsted		248 m²3,4 km30-05-20264.500.000 kr.18.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden