Bannebjergvej 35

Villa · 187 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.188 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.021 kr/m².3.041.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBannebjergvej gns: 19.503 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.680 kr/m²-5,70 pct.
3Vores vurdering3.717.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,43 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.717.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2009Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bannebjergvej 37, Højelt 3230 Græsted	191 m²	48 m	15-02-2025	3.725.000 kr.	19.503 kr./m²
Peder Thomsens Vej 2D, Blistrup 3230 Græsted	195 m²	2,0 km	02-07-2024	2.025.000 kr.	10.385 kr./m²
Græsted Vænge 49 3230 Græsted	189 m²	2,3 km	11-05-2026	4.175.000 kr.	22.090 kr./m²
Høbuen 12, Blistrup 3230 Græsted	179 m²	2,2 km	15-03-2026	2.925.000 kr.	16.341 kr./m²
Bøgebjergvej 42 3230 Græsted	162 m²	1,6 km	02-09-2025	2.995.000 kr.	18.488 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	2,2 km	31-07-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	2,2 km	01-06-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Græsted Stationsvej 60C 3230 Græsted	184 m²	2,7 km	28-03-2024	3.175.000 kr.	17.255 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 18, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	2,3 km	29-07-2025	2.595.000 kr.	14.914 kr./m²
Aggebovej 62 3230 Græsted	168 m²	2,2 km	20-11-2024	3.200.000 kr.	19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu