Barakvejen 23, Kulhuse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 120 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 120 m².2.731.200 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering916.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,02 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 916.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
2017jul.Ejerandel overdraget
2010feb.Ejerskifte
2002Ombygning
1984Bygget
1981sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barakvejen 91, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	890 m	06-07-2026	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Barakvejen 87 3630 Jægerspris	85 m²	830 m	10-06-2026	1.745.000 kr.	20.529 kr./m²
Barakvejen 31, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	62 m	05-01-2024	1.400.000 kr.	20.588 kr./m²
Barakvejen 60, Kulhuse 3630 Jægerspris	170 m²	462 m	18-03-2026	2.250.000 kr.	13.235 kr./m²
Lindormevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	120 m²	222 m	20-02-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Rosenbakken 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	116 m²	346 m	03-12-2025	2.460.000 kr.	21.207 kr./m²
Bellisvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	115 m²	452 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Ulf Jarlsvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	353 m	09-07-2025	2.836.500 kr.	26.264 kr./m²
Hyldebakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	101 m	13-05-2026	1.250.000 kr.	12.019 kr./m²
Søvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	113 m²	719 m	27-11-2025	3.550.000 kr.	31.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu