Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Barakvejen 9, Kulhuse

Fritidshus · 84 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.099 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1099 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 84 m².1.911.840 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.658.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,38 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2007 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.658.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barakvejen 87 3630 Jægerspris	85 m²	1,1 km	10-06-2026	1.745.000 kr.	20.529 kr./m²
Barakvejen 31, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	320 m	05-01-2024	1.400.000 kr.	20.588 kr./m²
Barakvejen 37, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	374 m	26-06-2025	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Barakvejen 91, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	1,1 km	06-07-2026	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Barakvejen 86, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	1,1 km	04-06-2026	1.120.000 kr.	25.455 kr./m²
Hyldebakken 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	82 m²	295 m	17-09-2024	2.245.000 kr.	27.378 kr./m²
Slåenbakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	287 m	22-04-2024	1.185.000 kr.	14.630 kr./m²
Gransangervej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	86 m²	444 m	22-10-2024	3.200.000 kr.	37.209 kr./m²
Digevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	85 m²	574 m	07-10-2024	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Kulhustværvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	610 m	05-07-2024	1.350.000 kr.	16.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu