Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Frejasvej 9, Kulhuse

Fritidshus · 162 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 162 m², grund på 1.605 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1605 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 162 m².3.699.756 kr.
2Vores vurdering2.536.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1485,07 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg: 160.000 kr.
22. mar. 2001 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.536.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2001mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006160.000 kr.
jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006160.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenbakken 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	152 m²	406 m	24-08-2024	2.225.000 kr.	14.638 kr./m²
Falkevænget 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	180 m²	128 m	07-04-2025	750.000 kr.	4.167 kr./m²
Gammel Kulhusvej 143A, Skoven 3630 Jægerspris	153 m²	655 m	20-01-2026	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Barakvejen 60, Kulhuse 3630 Jægerspris	170 m²	839 m	18-03-2026	2.250.000 kr.	13.235 kr./m²
Nattergalevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	174 m²	773 m	08-05-2025	2.075.000 kr.	11.925 kr./m²
Drosselvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	152 m²	1,3 km	15-06-2025	3.520.000 kr.	23.158 kr./m²
Hejrevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	139 m²	815 m	03-04-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Lindormevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	120 m²	218 m	20-02-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Bellisvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	115 m²	201 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Fjordskovvej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	144 m²	1,7 km	18-05-2026	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu