Menu
For mæglere Log ind
Kulsviervej 16, Kulhuse
F2

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Kulsviervej 16, Kulhuse

Fritidshus · 85 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.350 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 85 m².1.941.230 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.633.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,76 pct. siden feb. 2020
199k713k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2020940.000 kr.I dag · vores estimat1.633.313 kr.Markedet · 1992236.895 kr.Markedet · 1993314.330 kr.Markedet · 1994255.000 kr.Markedet · 1995199.410 kr.Markedet · 1996320.280 kr.Markedet · 1997277.185 kr.Markedet · 1998343.145 kr.Markedet · 1999366.605 kr.Markedet · 2000373.745 kr.Markedet · 2001474.895 kr.Markedet · 2002485.180 kr.Markedet · 2003708.305 kr.Markedet · 2004824.160 kr.Markedet · 20051.211.250 kr.Markedet · 20061.273.470 kr.Markedet · 20071.151.070 kr.Markedet · 20081.314.185 kr.Markedet · 20091.192.040 kr.Markedet · 20101.009.375 kr.Markedet · 2011965.940 kr.Markedet · 2012653.820 kr.Markedet · 2013787.015 kr.Markedet · 2014521.900 kr.Markedet · 2015721.820 kr.Markedet · 2016784.720 kr.Markedet · 2017809.965 kr.Markedet · 2018902.785 kr.Markedet · 2019833.255 kr.Markedet · 20201.117.325 kr.Markedet · 20211.478.235 kr.Markedet · 20221.652.740 kr.Markedet · 20231.555.925 kr.Markedet · 20241.579.300 kr.Markedet · 20251.767.915 kr.Markedet · 20261.694.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.633.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kulsviervej 15, Kulhuse
3630 Jægerspris		80 m²68 m22-07-20252.050.000 kr.25.625 kr./m²
Kulsviervej 17, Kulhuse
3630 Jægerspris		70 m²60 m17-09-20241.395.000 kr.19.929 kr./m²
Kulhustværvej 11, Kulhuse
3630 Jægerspris		83 m²194 m05-07-20241.350.000 kr.16.265 kr./m²
Uffesvej 8, Kulhuse
3630 Jægerspris		88 m²371 m16-02-20252.445.000 kr.27.784 kr./m²
Vikingevej 7, Kulhuse
3630 Jægerspris		83 m²497 m14-09-20262.400.000 kr.28.916 kr./m²
Vikingevej 9A, Kulhuse
3630 Jægerspris		83 m²498 m24-11-20253.450.000 kr.41.566 kr./m²
Kulhustværvej 9, Kulhuse
3630 Jægerspris		91 m²173 m17-08-20251.835.000 kr.20.165 kr./m²
Skjoldsvej 26, Kulhuse
3630 Jægerspris		90 m²324 m20-08-20241.825.000 kr.20.278 kr./m²
Gransangervej 19, Kulhuse
3630 Jægerspris		86 m²765 m22-10-20243.200.000 kr.37.209 kr./m²
Rolf Krakesvej 7, Kulhuse
3630 Jægerspris		90 m²434 m10-08-20252.400.000 kr.26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden