Barfredsvej 20

Villa · 94 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 478 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.148 kr/m².777.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.015.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,88 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2023 · Alm. Salg: 292.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.015.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt på tvangsauktion292.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2004Ombygning
1994majEjerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Skrams Vej 37 9900 Frederikshavn	98 m²	361 m	20-03-2025	605.000 kr.	6.173 kr./m²
Agnethevej 13 9900 Frederikshavn	99 m²	325 m	30-09-2024	400.000 kr.	4.040 kr./m²
Enighedsvej 48 9900 Frederikshavn	90 m²	536 m	26-10-2025	725.000 kr.	8.056 kr./m²
Peter Willemoes Vej 6 9900 Frederikshavn	99 m²	493 m	04-02-2026	875.000 kr.	8.838 kr./m²
Frihedsvej 14 9900 Frederikshavn	89 m²	665 m	06-12-2023	1.050.000 kr.	11.798 kr./m²
F Übersax Vej 16 9900 Frederikshavn	101 m²	536 m	18-02-2024	550.000 kr.	5.446 kr./m²
Kong Christians Alle 4 9900 Frederikshavn	106 m²	246 m	24-08-2026	825.000 kr.	7.783 kr./m²
Kærvej 2 9900 Frederikshavn	82 m²	312 m	14-01-2025	675.000 kr.	8.232 kr./m²
Enighedsvej 30 9900 Frederikshavn	82 m²	432 m	15-07-2026	575.000 kr.	7.012 kr./m²
Finnsvej 31 9900 Frederikshavn	106 m²	434 m	26-08-2026	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu