Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9830 Tårs

Barholtvej 90

Landejendom · 119 m² · bygget 1969

Om boligen

Landejendom på 119 m², grund på 54.750 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
54750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.008 kr/m².4.248.832 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)54750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.678.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,90 pct. siden aug. 2025
66k4,2M8,4M12,5M16,7M19921998200220062010201420172020202320263. aug. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat3.678.428 kr.Markedet · 1992395.318 kr.Markedet · 1996628.320 kr.Markedet · 19971.115.625 kr.Markedet · 1998157.080 kr.Markedet · 1999309.400 kr.Markedet · 200165.926 kr.Markedet · 2002406.147 kr.Markedet · 2003838.593 kr.Markedet · 20042.856.000 kr.Markedet · 2006507.773 kr.Markedet · 20071.090.873 kr.Markedet · 2008937.244 kr.Markedet · 20101.015.903 kr.Markedet · 2012699.958 kr.Markedet · 20131.072.428 kr.Markedet · 2014403.053 kr.Markedet · 20151.306.144 kr.Markedet · 20161.327.326 kr.Markedet · 2017210.630 kr.Markedet · 20181.274.966 kr.Markedet · 2019901.782 kr.Markedet · 20204.160.240 kr.Markedet · 20211.368.143 kr.Markedet · 20221.502.732 kr.Markedet · 20232.092.972 kr.Markedet · 20247.265.902 kr.Markedet · 20253.936.877 kr.Markedet · 20261.468.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.678.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Barholtvej 29
9830 Tårs		178 m²602 m03-09-20241.800.000 kr.10.112 kr./m²
Bedelundvej 26
9830 Tårs		150 m²2,7 km05-10-20261.995.000 kr.13.300 kr./m²
Sæby Landevej 55
9830 Tårs		96 m²3,4 km13-11-20232.200.000 kr.22.917 kr./m²
Stendalvej 85
9830 Tårs		162 m²2,2 km19-03-202423.618.320 kr.145.792 kr./m²
Damlyvej 18
9830 Tårs		178 m²1,8 km21-11-20242.200.000 kr.12.360 kr./m²
Græsdalvej 34
9830 Tårs		185 m²2,1 km15-09-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²
Trangetvej 161
9830 Tårs		160 m²4,4 km23-01-20261.975.000 kr.12.344 kr./m²
Rævmosevej 56, Morild
9830 Tårs		149 m²5,7 km25-08-20253.050.000 kr.20.470 kr./m²
Sørupvej 114
9830 Tårs		164 m²4,7 km21-03-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Vester Borupvej 95, Hvidsted
9830 Tårs		167 m²4,6 km02-07-20251.950.000 kr.11.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden