Barrit Langgade 131

Villa · 233 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.440 m², 8 værelser, opført i 1927. Beliggende i Hedensted Kommune (7150). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.269 kr/m².1.637.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBarrit gns: 7.273 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7150-snit 9.399 kr/m²-22,60 pct.
3Boligareal større end typisk233 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.631.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,25 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2009 · Alm. Salg: 2.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barrit Langgade 147 7150 Barrit	224 m²	183 m	16-05-2025	675.000 kr.	3.013 kr./m²
Barrit Langgade 118 7150 Barrit	140 m²	160 m	12-06-2024	740.000 kr.	5.286 kr./m²
Barrit Langgade 145 7150 Barrit	139 m²	158 m	11-12-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Vangevej 24 7150 Barrit	207 m²	388 m	05-05-2024	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Vangevej 20 7150 Barrit	200 m²	313 m	27-05-2026	2.145.000 kr.	10.725 kr./m²
Vangevej 20 7150 Barrit	200 m²	313 m	13-11-2024	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Korsbækdal 4 7150 Barrit	219 m²	1,2 km	03-08-2026	2.445.000 kr.	11.164 kr./m²
Barrit Stationsvej 2 7150 Barrit	223 m²	1,8 km	13-10-2025	2.375.000 kr.	10.650 kr./m²
Randvej 3 7150 Barrit	208 m²	1,5 km	30-01-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Korsbækdal 1 7150 Barrit	190 m²	1,2 km	24-07-2024	1.595.000 kr.	8.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu