Barritskovvej 18, Vesterby, 7130 Juelsminde — Villa · 172 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.406 kr/m².2.487.838 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.034.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,87 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1996 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.034.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barritskovvej 28, Vesterby 7130 Juelsminde	170 m²	153 m	21-04-2025	1.980.000 kr.	11.647 kr./m²
Barritskovvej 32, Vesterby 7130 Juelsminde	193 m²	194 m	16-01-2025	2.095.000 kr.	10.855 kr./m²
Vejlevej 40, Vesterby 7130 Juelsminde	155 m²	567 m	15-09-2024	3.050.000 kr.	19.677 kr./m²
Bjerrevej 406, Vesterby 7130 Juelsminde	166 m²	1,1 km	06-11-2024	2.800.888 kr.	16.873 kr./m²
Vejlevej 39, Vesterby 7130 Juelsminde	195 m²	709 m	20-03-2024	3.912.500 kr.	20.064 kr./m²
Klakringvej 85, Klakring 7130 Juelsminde	171 m²	2,2 km	18-05-2025	1.975.000 kr.	11.550 kr./m²
Begonievej 13, Klakring 7130 Juelsminde	174 m²	2,3 km	03-09-2025	1.695.000 kr.	9.741 kr./m²
Rosenvænget 18 7130 Juelsminde	169 m²	2,5 km	28-08-2026	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Fjordblik 5, Klakring 7130 Juelsminde	179 m²	2,6 km	13-01-2026	3.120.000 kr.	17.430 kr./m²
Kokborgvej 2A, Klakring 7130 Juelsminde	146 m²	1,7 km	21-07-2024	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu