Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Barritskovvej 4, Vesterby

Villa · 84 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
714.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.444 kr/m².1.381.765 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering418.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksparken 10
7130 Juelsminde		88 m²4,1 km10-11-2025980.000 kr.11.136 kr./m²
Ternevej 14
7130 Juelsminde		87 m²4,7 km15-03-20261.075.000 kr.12.356 kr./m²
Skovvejen 15
7130 Juelsminde		72 m²4,0 km21-05-20241.630.000 kr.22.639 kr./m²
Gartnerparken 3
7130 Juelsminde		102 m²4,3 km22-11-20251.800.000 kr.17.647 kr./m²
Gramrodevej 12, Gramrode
7130 Juelsminde		98 m²4,8 km10-07-2026995.000 kr.10.153 kr./m²
Fjordvej 11
7130 Juelsminde		114 m²3,6 km13-06-20241.295.000 kr.11.360 kr./m²
Kejsdalen 40, Klakring
7130 Juelsminde		121 m²3,0 km26-08-20251.687.654 kr.13.948 kr./m²
Klejs Møllevej 7, Klejs
7130 Juelsminde		120 m²3,1 km22-01-2025995.000 kr.8.292 kr./m²
Kejsdalen 11, Klakring
7130 Juelsminde		120 m²3,1 km01-10-20241.660.000 kr.13.833 kr./m²
Bolbroholtvej 3, Klakring
7130 Juelsminde		130 m²2,2 km04-04-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden