Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Bartholinsvænget 9, st., Bolbro

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.140 kr/m².2.450.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.222.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,69 pct. siden feb. 2021
218k8,0M15,7M23,5M31,3M1993199820012004200720102014201720202023202617. feb. 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat2.222.254 kr.Markedet · 1993715.924 kr.Markedet · 1994218.254 kr.Markedet · 1995620.206 kr.Markedet · 1998622.750 kr.Markedet · 1999920.186 kr.Markedet · 2000880.436 kr.Markedet · 2001614.482 kr.Markedet · 2002977.956 kr.Markedet · 20031.190.062 kr.Markedet · 20042.133.568 kr.Markedet · 20051.352.030 kr.Markedet · 20061.485.590 kr.Markedet · 20071.325.000 kr.Markedet · 20081.450.928 kr.Markedet · 2009808.992 kr.Markedet · 20101.224.618 kr.Markedet · 20121.077.702 kr.Markedet · 2013475.622 kr.Markedet · 20141.431.000 kr.Markedet · 20151.773.698 kr.Markedet · 20162.073.890 kr.Markedet · 20171.743.912 kr.Markedet · 20181.557.458 kr.Markedet · 20191.702.466 kr.Markedet · 20202.014.636 kr.Markedet · 20212.722.292 kr.Markedet · 20222.837.408 kr.Markedet · 20231.982.412 kr.Markedet · 20242.603.466 kr.Markedet · 20252.561.702 kr.Markedet · 20263.128.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.222.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duftrankevej 138, 1. tv
5200 Odense V		103 m²685 m06-11-20252.550.000 kr.24.757 kr./m²
Hibiscusvej 72, 1. tv
5200 Odense V		104 m²812 m19-06-20242.425.000 kr.23.317 kr./m²
Hibiscusvej 114, 1. th
5200 Odense V		104 m²875 m05-08-20252.550.000 kr.24.519 kr./m²
Duftrankevej 150, 1. th
5200 Odense V		114 m²690 m28-01-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Duftrankevej 150, 1. tv
5200 Odense V		114 m²690 m11-12-20232.700.000 kr.23.684 kr./m²
Middelfartvej 54, 1. th.
5200 Odense V		94 m²408 m27-09-20261.712.000 kr.18.213 kr./m²
Duftrankevej 138, 1. th
5200 Odense V		97 m²685 m11-12-20232.450.000 kr.25.258 kr./m²
Duftrankevej 144, 1. th
5200 Odense V		97 m²687 m14-10-20252.475.000 kr.25.515 kr./m²
Borchsvej 26, st., Bolbro
5200 Odense V		92 m²389 m21-04-20242.550.000 kr.27.717 kr./m²
Hibiscusvej 72, 1. th
5200 Odense V		96 m²812 m01-05-20242.290.000 kr.23.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden