Barup Bygade 10, Barup

Villa · 217 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 5.673 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 1983. Beliggende i Stevns Kommune (4653). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 5673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.466 kr/m².2.322.000 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5673 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.740.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,40 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.935.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.740.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, andet2.600.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2020okt.Ejerskifte3.935.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandgravsvej 2, Barup 4653 Karise	240 m²	695 m	16-05-2026	1.995.000 kr.	8.312 kr./m²
Juellingevej 10, Juellinge 4653 Karise	235 m²	1,6 km	10-06-2026	1.700.000 kr.	7.234 kr./m²
Elmevej 8 4653 Karise	229 m²	2,7 km	28-04-2025	2.350.000 kr.	10.262 kr./m²
Bredgade 12 4653 Karise	197 m²	2,7 km	14-09-2026	2.275.000 kr.	11.548 kr./m²
Hemmingsvej 2 4653 Karise	238 m²	2,7 km	08-12-2025	2.050.000 kr.	8.613 kr./m²
Prins Buris Vej 16 4653 Karise	250 m²	2,3 km	20-07-2024	2.650.000 kr.	10.600 kr./m²
Kulagervej 43, St Linde 4653 Karise	224 m²	3,4 km	30-10-2024	1.875.000 kr.	8.371 kr./m²
Smerupvej 27B, Smerup 4653 Karise	199 m²	3,1 km	31-08-2026	2.850.000 kr.	14.322 kr./m²
Smerupvej 27B, Smerup 4653 Karise	199 m²	3,1 km	29-07-2026	2.850.000 kr.	14.322 kr./m²
Møllehusvej 14, Smerup 4653 Karise	237 m²	3,1 km	01-05-2026	2.625.000 kr.	11.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu