Engholm Vænge 15

Rækkehus · 104 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 603 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.939 kr/m².2.200.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngholm gns: 22.548 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 21.347 kr/m²+5,60 pct.
3Vores vurdering2.416.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,05 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.567.125 kr.
10. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.416.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte2.345.000 kr.
Bygget
2022apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.345.000 kr.
2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.567.125 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 8 4653 Karise	103 m²	314 m	04-12-2025	2.295.000 kr.	22.282 kr./m²
Jomfru Annes Vej 12 4653 Karise	104 m²	678 m	10-05-2026	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Jomfru Annes Vej 16 4653 Karise	104 m²	690 m	03-02-2026	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Folmer Sangers Vej 15 4653 Karise	114 m²	385 m	09-10-2024	1.850.000 kr.	16.228 kr./m²
Folmer Sangers Vej 20 4653 Karise	115 m²	392 m	20-07-2026	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²
Skovbrodersvej 8 4653 Karise	94 m²	590 m	02-06-2026	1.895.000 kr.	20.160 kr./m²
Ingers Vej 44 4653 Karise	94 m²	717 m	27-01-2026	1.975.000 kr.	21.011 kr./m²
Ingers Vej 45 4653 Karise	94 m²	736 m	02-10-2024	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
Ingers Vej 50 4653 Karise	115 m²	699 m	31-08-2026	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²
Ingers Vej 50 4653 Karise	115 m²	699 m	27-07-2026	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu