Barup Bygade 3, Barup

Villa · 100 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 752.684 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1964. Beliggende i Stevns Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 752684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.257 kr/m².1.275.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)752684 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.798.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,78 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 5.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.798.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, familiehandel5.260.000 kr.
1964Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 12 4653 Karise	97 m²	2,2 km	02-07-2026	1.235.000 kr.	12.732 kr./m²
Drosselvej 40 4653 Karise	104 m²	2,3 km	30-04-2024	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Sneppevej 7 4653 Karise	113 m²	1,9 km	22-10-2024	2.450.000 kr.	21.681 kr./m²
Nørrebro 3 4653 Karise	98 m²	2,9 km	21-01-2024	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Nørrebro 6 4653 Karise	95 m²	2,8 km	15-04-2024	1.175.000 kr.	12.368 kr./m²
Hemmingsvej 60 4653 Karise	111 m²	2,4 km	14-05-2024	945.000 kr.	8.514 kr./m²
Skolegade 34 4653 Karise	96 m²	3,0 km	30-11-2023	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Elmevej 2 4653 Karise	110 m²	2,5 km	12-08-2026	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Skovvænget 19 4653 Karise	101 m²	3,3 km	05-06-2024	1.200.000 kr.	11.881 kr./m²
Hemmingsvej 56 4653 Karise	111 m²	2,5 km	25-01-2024	1.095.000 kr.	9.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu