Menu
For mæglere Log ind
Barupvejen 38, Barup
G

Prisvurdering · 4653 Karise

Barupvejen 38, Barup

Villa · 160 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 986 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1950. Beliggende i Stevns Kommune (4653). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.045.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Erhvervsareal
65 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.271 kr/m².1.905.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.664.829 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.045.000 kr / Estimat: 2.134.397 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 11
4653 Karise		156 m²1,9 km11-09-20242.325.000 kr.14.904 kr./m²
Køgevej 60
4653 Karise		142 m²1,3 km18-06-20251.695.000 kr.11.937 kr./m²
Køgevej 31B
4653 Karise		157 m²2,2 km09-08-20252.150.000 kr.13.694 kr./m²
Fasanvej 11
4653 Karise		170 m²2,1 km23-02-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Fasanvej 6
4653 Karise		151 m²2,1 km27-08-20241.580.000 kr.10.464 kr./m²
Prins Buris Vej 5
4653 Karise		165 m²2,5 km19-02-20242.200.000 kr.13.333 kr./m²
Bredgade 44
4653 Karise		150 m²2,2 km03-04-20261.955.000 kr.13.033 kr./m²
Hemmingsvej 1
4653 Karise		157 m²2,6 km10-11-20241.525.000 kr.9.713 kr./m²
Køgevej 21
4653 Karise		152 m²2,4 km17-07-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Karen Jeppes Vej 1
4653 Karise		151 m²2,4 km20-07-20262.025.000 kr.13.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden