Basholthusevej 4, Skodborgmark

Landejendom · 175 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 76.807 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1969. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 76807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.614 kr/m².4.317.550 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)76807 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.114.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,32 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 1994 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.114.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1969Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilbjergvej 6, Skodborg 6630 Rødding	166 m²	2,0 km	24-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	3,6 km	04-11-2025	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	3,8 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager 6630 Rødding	248 m²	1,8 km	08-09-2024	10.120.000 kr.	40.806 kr./m²
Hjerting Skovvej 2 6630 Rødding	177 m²	5,5 km	25-04-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Knagmøllevej 16, Skudstrup 6630 Rødding	164 m²	5,3 km	25-05-2024	7.425.000 kr.	45.274 kr./m²
Københoved Skovvej 13 6630 Rødding	217 m²	4,0 km	24-09-2025	1.550.000 kr.	7.143 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	6,0 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	4,2 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Jelsvej 33, Grønnebæk 6630 Rødding	110 m²	3,6 km	18-02-2026	3.600.000 kr.	32.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu