Bastbrovej 9

Rækkehus · 77 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 143 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.806 kr/m².2.638.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.557.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,24 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.026.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.557.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.026.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 16C 3660 Stenløse	81 m²	357 m	22-05-2026	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Stenlillevej 40 3660 Stenløse	80 m²	485 m	02-09-2026	3.095.000 kr.	38.688 kr./m²
Bøgevej 14 3660 Stenløse	79 m²	876 m	22-09-2024	2.275.000 kr.	28.797 kr./m²
Stenlillevej 23A 3660 Stenløse	66 m²	282 m	21-02-2024	1.485.000 kr.	22.500 kr./m²
Stråmoseparken 17 3660 Stenløse	80 m²	1,5 km	12-12-2023	2.895.000 kr.	36.188 kr./m²
Præstegårdsvej 23 3660 Stenløse	88 m²	865 m	26-05-2024	2.410.000 kr.	27.386 kr./m²
Carlsbergvej 3 3660 Stenløse	92 m²	590 m	22-04-2024	2.125.000 kr.	23.098 kr./m²
Stenlillevej 52 3660 Stenløse	95 m²	520 m	16-11-2025	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²
Stråmoseparken 11 3660 Stenløse	89 m²	1,4 km	04-06-2024	3.005.000 kr.	33.764 kr./m²
Stenlillevej 32 3660 Stenløse	106 m²	481 m	18-03-2025	3.195.000 kr.	30.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu