Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Bastemosevej 3, Bastemose

Villa · 141 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 3.197 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1968. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
3197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
711.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.631 kr/m².1.537.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3197 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.571.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,46 pct. siden jan. 2013
179k33,6M67,1M100,6M134,0M1992199620002004200820122016202020246. jan. 2013950.000 kr.I dag · vores estimat1.571.875 kr.Markedet · 1992443.727 kr.Markedet · 1993413.835 kr.Markedet · 1994396.915 kr.Markedet · 1995484.758 kr.Markedet · 1996551.169 kr.Markedet · 1997514.650 kr.Markedet · 1998386.481 kr.Markedet · 1999445.278 kr.Markedet · 2000426.948 kr.Markedet · 2001484.476 kr.Markedet · 2002813.570 kr.Markedet · 2003554.412 kr.Markedet · 2004960.210 kr.Markedet · 200519.773.558 kr.Markedet · 2006874.905 kr.Markedet · 2007953.724 kr.Markedet · 20081.410.000 kr.Markedet · 20091.058.487 kr.Markedet · 2010935.253 kr.Markedet · 20112.248.809 kr.Markedet · 2012590.508 kr.Markedet · 2013905.079 kr.Markedet · 2014658.329 kr.Markedet · 2015579.510 kr.Markedet · 2016506.331 kr.Markedet · 2017917.205 kr.Markedet · 2018661.008 kr.Markedet · 20191.287.330 kr.Markedet · 2020539.748 kr.Markedet · 2021805.956 kr.Markedet · 20221.128.705 kr.Markedet · 20231.450.467 kr.Markedet · 20241.249.824 kr.Markedet · 2025852.768 kr.Markedet · 20261.160.007 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2013 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.571.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1969sep.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastemosevej 5, Bastemose
5953 Tranekær		148 m²75 m12-03-20241.970.000 kr.13.311 kr./m²
Østergade 83, Lohals
5953 Tranekær		148 m²1,3 km10-02-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²
Solbakken 4, Lohals
5953 Tranekær		149 m²1,4 km17-02-2025650.000 kr.4.362 kr./m²
Tom Knudsensvej 42B, Lohals
5953 Tranekær		133 m²1,6 km19-10-2025795.000 kr.5.977 kr./m²
Vesterhusevej 11, Vesterhuse
5953 Tranekær		148 m²1,8 km08-10-20262.100.000 kr.14.189 kr./m²
Vesterhusevej 11, Vesterhuse
5953 Tranekær		148 m²1,8 km08-04-20262.100.000 kr.14.189 kr./m²
Østergade 27, Lohals
5953 Tranekær		133 m²1,9 km03-02-20261.725.000 kr.12.970 kr./m²
Kronens Have 39, Lohals
5953 Tranekær		150 m²1,9 km23-10-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Østergade 48, Lohals
5953 Tranekær		128 m²1,8 km24-05-2025485.000 kr.3.789 kr./m²
Stigtehaven 65, Lohals
5953 Tranekær		146 m²2,3 km13-03-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden