Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Bastemosevej 5, Bastemose

Villa · 148 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 3.103 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
3103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.382 kr/m².1.509.324 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.295.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,53 pct. siden maj 2024
188k35,3M70,4M105,6M140,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.970.000 kr.I dag · vores estimat2.295.612 kr.Markedet · 1992465.756 kr.Markedet · 1993434.380 kr.Markedet · 1994416.620 kr.Markedet · 1995508.824 kr.Markedet · 1996578.532 kr.Markedet · 1997540.200 kr.Markedet · 1998405.668 kr.Markedet · 1999467.384 kr.Markedet · 2000448.144 kr.Markedet · 2001508.528 kr.Markedet · 2002853.960 kr.Markedet · 2003581.936 kr.Markedet · 20041.007.880 kr.Markedet · 200520.755.224 kr.Markedet · 2006918.340 kr.Markedet · 20071.001.072 kr.Markedet · 20081.480.000 kr.Markedet · 20091.111.036 kr.Markedet · 2010981.684 kr.Markedet · 20112.360.452 kr.Markedet · 2012619.824 kr.Markedet · 2013950.012 kr.Markedet · 2014691.012 kr.Markedet · 2015608.280 kr.Markedet · 2016531.468 kr.Markedet · 2017962.740 kr.Markedet · 2018693.824 kr.Markedet · 20191.351.240 kr.Markedet · 2020566.544 kr.Markedet · 2021845.968 kr.Markedet · 20221.184.740 kr.Markedet · 20231.522.476 kr.Markedet · 20241.311.872 kr.Markedet · 2025895.104 kr.Markedet · 20261.217.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.295.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1967aug.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 83, Lohals
5953 Tranekær		148 m²1,3 km10-02-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²
Solbakken 4, Lohals
5953 Tranekær		149 m²1,4 km17-02-2025650.000 kr.4.362 kr./m²
Vesterhusevej 11, Vesterhuse
5953 Tranekær		148 m²1,8 km08-10-20262.100.000 kr.14.189 kr./m²
Vesterhusevej 11, Vesterhuse
5953 Tranekær		148 m²1,8 km08-04-20262.100.000 kr.14.189 kr./m²
Kronens Have 39, Lohals
5953 Tranekær		150 m²2,0 km23-10-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Stigtehaven 65, Lohals
5953 Tranekær		146 m²2,3 km13-03-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Tom Knudsensvej 42B, Lohals
5953 Tranekær		133 m²1,6 km19-10-2025795.000 kr.5.977 kr./m²
Stigtehaven 12, Lohals
5953 Tranekær		156 m²2,2 km12-09-20261.688.240 kr.10.822 kr./m²
Østergade 27, Lohals
5953 Tranekær		133 m²1,9 km03-02-20261.725.000 kr.12.970 kr./m²
Østergade 48, Lohals
5953 Tranekær		128 m²1,8 km24-05-2025485.000 kr.3.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden