Bastevangen 29, Udsholt

Fritidshus · 109 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.236 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 109 m².3.391.099 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.082.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,56 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.082.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2025mar.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2022feb.Ejerskifte1.650.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastevangen 13, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	237 m	08-02-2024	4.150.000 kr.	37.054 kr./m²
Bastevangen 30, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	69 m	09-06-2024	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Bastevangen 25, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	54 m	22-07-2024	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Bastevangen 24, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	146 m	01-07-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Bastevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	388 m	01-07-2025	2.100.000 kr.	35.593 kr./m²
Bastevangen 1, Udsholt 3230 Græsted	168 m²	422 m	02-04-2026	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Ugot-Vangen 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	366 m	03-08-2025	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Bue-Ager 18, Bakkebjerg 3230 Græsted	105 m²	267 m	07-11-2023	2.430.000 kr.	23.143 kr./m²
Jeppe Brydes Vej 22, Udsholt 3230 Græsted	113 m²	478 m	21-05-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Kornvænget 26, Udsholt 3230 Græsted	105 m²	492 m	03-04-2024	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu