Bastholmen 1

Villa · 163 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2002. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.736.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.113 kr/m².6.034.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBastholmen gns: 38.342 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-10,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.504.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,28 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 5.005.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.504.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
2018okt.Ejerskifte5.005.000 kr.
2002Ombygning
1979aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastholmen 16 3520 Farum	186 m²	137 m	13-04-2025	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Bastholmen 8 3520 Farum	120 m²	64 m	18-08-2024	4.601.000 kr.	38.342 kr./m²
Hestetangsvej 23 3520 Farum	165 m²	294 m	03-09-2024	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Horsebakken 1 3520 Farum	167 m²	289 m	05-05-2026	7.200.000 kr.	43.114 kr./m²
Kærvej 18 3520 Farum	164 m²	449 m	15-08-2024	5.055.000 kr.	30.823 kr./m²
Lærkevangen 14 3520 Farum	170 m²	189 m	24-08-2026	6.212.000 kr.	36.541 kr./m²
Lillevangsvej 50 3520 Farum	154 m²	141 m	05-08-2026	5.510.000 kr.	35.779 kr./m²
Hestetangsvej 13 3520 Farum	168 m²	352 m	12-12-2024	6.500.000 kr.	38.690 kr./m²
Engtoftevej 17 3520 Farum	166 m²	469 m	10-07-2025	5.570.000 kr.	33.554 kr./m²
Drosselvangen 12 3520 Farum	170 m²	332 m	13-12-2024	6.400.000 kr.	37.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu