Bastholmen 3

Villa · 180 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 913 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.860 kr/m².6.591.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBastholmen gns: 38.342 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.465.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,92 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg: 1.343.085 kr.
I dag · vores estimat: 5.465.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg1.343.085 kr.
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastholmen 16 3520 Farum	186 m²	117 m	13-04-2025	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Bastholmen 1 3520 Farum	163 m²	37 m	29-07-2025	7.250.000 kr.	44.479 kr./m²
Bastholmen 8 3520 Farum	120 m²	64 m	18-08-2024	4.601.000 kr.	38.342 kr./m²
Lærkevangen 3 3520 Farum	174 m²	293 m	16-01-2025	8.800.000 kr.	50.575 kr./m²
Ryttergårdsvej 129 3520 Farum	183 m²	497 m	20-06-2024	5.650.000 kr.	30.874 kr./m²
Hestetangsvej 59 3520 Farum	174 m²	428 m	18-08-2025	7.366.000 kr.	42.333 kr./m²
Toftegårdsvej 19 3520 Farum	183 m²	606 m	25-08-2026	7.100.000 kr.	38.798 kr./m²
Toftegårdsvej 14 3520 Farum	184 m²	605 m	30-10-2024	5.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Drosselvangen 12 3520 Farum	170 m²	369 m	13-12-2024	6.400.000 kr.	37.647 kr./m²
Horsebakken 1 3520 Farum	167 m²	253 m	05-05-2026	7.200.000 kr.	43.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu