Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Bastrups Alle 58

Villa · 118 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 965 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.946 kr/m².1.904.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBastrups gns: 18.281 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1954-bygning · Prisstigning 91% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.122.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,30 pct. siden mar. 2016
256k740k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.150.000 kr.30. jun. 20262.195.000 kr.I dag · vores estimat2.122.639 kr.Markedet · 1992546.340 kr.Markedet · 1993428.812 kr.Markedet · 1994392.704 kr.Markedet · 1995517.076 kr.Markedet · 1996507.518 kr.Markedet · 1997743.046 kr.Markedet · 1998255.588 kr.Markedet · 1999870.132 kr.Markedet · 2000787.768 kr.Markedet · 2001836.856 kr.Markedet · 2002871.548 kr.Markedet · 2003891.372 kr.Markedet · 2004893.142 kr.Markedet · 2005979.518 kr.Markedet · 20061.150.028 kr.Markedet · 20071.450.456 kr.Markedet · 20081.216.934 kr.Markedet · 2009547.992 kr.Markedet · 20101.263.190 kr.Markedet · 20111.475.000 kr.Markedet · 20121.366.676 kr.Markedet · 2013887.478 kr.Markedet · 20141.630.760 kr.Markedet · 20151.246.788 kr.Markedet · 20161.327.146 kr.Markedet · 20171.148.494 kr.Markedet · 20181.203.128 kr.Markedet · 20191.298.000 kr.Markedet · 20201.272.748 kr.Markedet · 20211.519.132 kr.Markedet · 20221.618.724 kr.Markedet · 20231.268.028 kr.Markedet · 20241.572.468 kr.Markedet · 20251.462.020 kr.Markedet · 20261.774.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.122.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastrups Alle 23
8940 Randers SV		124 m²119 m19-06-20261.750.000 kr.14.113 kr./m²
Bastrups Alle 52
8940 Randers SV		98 m²53 m20-05-20262.200.000 kr.22.449 kr./m²
Svendborgvej 6
8940 Randers SV		116 m²525 m18-07-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Skanderborggade 30B
8940 Randers SV		125 m²266 m06-08-20242.350.000 kr.18.800 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²362 m21-08-20262.375.000 kr.19.153 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²362 m27-05-20242.100.000 kr.16.935 kr./m²
Svendborgvej 27
8940 Randers SV		119 m²739 m19-06-20241.475.000 kr.12.395 kr./m²
Sæbyvej 6
8940 Randers SV		129 m²75 m18-06-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Klarinetvej 8
8940 Randers SV		118 m²826 m14-01-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Skanderborggade 33
8940 Randers SV		127 m²234 m30-07-20251.515.000 kr.11.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden