Bastrupsmindehave 17, Bastrup

Villa · 272 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.200 m², 8 værelser, opført i 2025. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 367 m²
Bebygget areal: 367 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget garage: 55 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.916 kr/m².2.495.500 kr.
2Boligareal større end typisk272 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Vores vurdering3.274.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+523,74 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2022 · Alm. Salg: 525.000 kr.
25. okt. 2023 · Alm. Salg: 525.000 kr.
11. dec. 2023 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.274.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025525.000 kr.
okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025525.000 kr.
2022majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025525.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastrupsmindehave 25, Bastrup 6580 Vamdrup	138 m²	119 m	08-09-2024	2.530.000 kr.	18.333 kr./m²
Hvidkærgårdsparken 8, Bastrup 6580 Vamdrup	214 m²	294 m	26-11-2025	4.195.000 kr.	19.603 kr./m²
Enghaven 13 6580 Vamdrup	265 m²	1,9 km	05-01-2026	2.400.000 kr.	9.057 kr./m²
Grønnegade 6 6580 Vamdrup	240 m²	1,2 km	04-02-2026	1.680.000 kr.	7.000 kr./m²
Hafdrupvej 11, Hafdrup 6580 Vamdrup	267 m²	2,4 km	13-05-2026	2.050.000 kr.	7.678 kr./m²
Industrivej 32 6580 Vamdrup	260 m²	2,4 km	09-11-2025	2.100.000 kr.	8.077 kr./m²
Hvidkærgårdsparken 11, Bastrup 6580 Vamdrup	186 m²	318 m	07-08-2025	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Holtvej 5, Bastrup 6580 Vamdrup	227 m²	1,7 km	14-09-2026	3.400.000 kr.	14.978 kr./m²
Tyrings Ager 31 6580 Vamdrup	199 m²	868 m	09-05-2024	2.300.000 kr.	11.558 kr./m²
Trelle Ager 36 6580 Vamdrup	192 m²	715 m	18-09-2024	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu