Menu
For mæglere Log ind
Danmarksgade 7
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Danmarksgade 7

Villa · 195 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 672 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.212 kr/m².2.293.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.036.087 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 2.314.458 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 9A
6580 Vamdrup		181 m²58 m27-02-20252.100.000 kr.11.602 kr./m²
Ballegårdsvej 8, Bastrup
6580 Vamdrup		193 m²949 m19-11-20253.300.000 kr.17.098 kr./m²
Trelle Ager 36
6580 Vamdrup		192 m²925 m18-09-20241.450.000 kr.7.552 kr./m²
Højvang Nord 18
6580 Vamdrup		197 m²1,0 km04-09-20241.900.000 kr.9.645 kr./m²
Lille Ager 1A
6580 Vamdrup		181 m²623 m13-12-20253.295.000 kr.18.204 kr./m²
Enghaven 6
6580 Vamdrup		192 m²1,1 km02-11-20252.695.000 kr.14.036 kr./m²
Hvidkærgårdsparken 11, Bastrup
6580 Vamdrup		186 m²965 m07-08-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²
Vestergade 51A
6580 Vamdrup		170 m²328 m15-02-20241.445.000 kr.8.500 kr./m²
Søparken 2
6580 Vamdrup		186 m²1,0 km24-03-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Tyrings Ager 31
6580 Vamdrup		199 m²1,2 km09-05-20242.300.000 kr.11.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden