Bastrupsmindehave 25, Bastrup

Villa · 138 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 985 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.816 kr/m².1.927.250 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 532% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering2.187.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,55 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.187.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.530.000 kr.
Bygget
2023jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024400.000 kr.
2022majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 11 6580 Vamdrup	136 m²	376 m	18-04-2024	1.865.000 kr.	13.713 kr./m²
Trelle Ager 53 6580 Vamdrup	138 m²	643 m	16-06-2025	1.845.000 kr.	13.370 kr./m²
Lille Ager 7 6580 Vamdrup	140 m²	543 m	20-05-2024	2.465.000 kr.	17.607 kr./m²
Skovbrynet 25 6580 Vamdrup	137 m²	1000 m	26-11-2025	2.282.500 kr.	16.661 kr./m²
Dysse Ager 22 6580 Vamdrup	146 m²	639 m	04-03-2024	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²
Skousens Ager 12 6580 Vamdrup	129 m²	630 m	18-12-2025	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Bastrup Skolevej 8A, Bastrup 6580 Vamdrup	149 m²	607 m	25-01-2024	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Gadegaardsvej 8 6580 Vamdrup	140 m²	1,2 km	28-09-2025	1.645.000 kr.	11.750 kr./m²
Højvang Nord 90 6580 Vamdrup	139 m²	1,3 km	16-10-2025	1.645.000 kr.	11.835 kr./m²
Tyrings Ager 4 6580 Vamdrup	148 m²	963 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu