Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6800 Varde

Bastrupsvej 16

Rækkehus · 151 m² · bygget 1908

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 479 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.078 kr/m².2.353.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1908-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.403.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,95 pct. siden nov. 2020
197k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.250.000 kr.31. dec. 20242.275.000 kr.14. jul. 20252.335.000 kr.I dag · vores estimat2.403.857 kr.Markedet · 1992836.238 kr.Markedet · 1993937.559 kr.Markedet · 1994661.531 kr.Markedet · 19951.127.819 kr.Markedet · 19961.120.420 kr.Markedet · 19971.148.657 kr.Markedet · 1998975.762 kr.Markedet · 19991.204.074 kr.Markedet · 2000845.449 kr.Markedet · 2001871.119 kr.Markedet · 20021.300.563 kr.Markedet · 20031.313.096 kr.Markedet · 20041.081.915 kr.Markedet · 20051.526.459 kr.Markedet · 20061.451.563 kr.Markedet · 20071.937.783 kr.Markedet · 20082.130.006 kr.Markedet · 20092.659.714 kr.Markedet · 20102.063.717 kr.Markedet · 20112.243.407 kr.Markedet · 20121.472.250 kr.Markedet · 20131.965.718 kr.Markedet · 20141.830.120 kr.Markedet · 20151.294.825 kr.Markedet · 20161.849.750 kr.Markedet · 20171.489.162 kr.Markedet · 20181.693.163 kr.Markedet · 20192.020.229 kr.Markedet · 20202.135.593 kr.Markedet · 20212.953.107 kr.Markedet · 20222.075.948 kr.Markedet · 20231.792.672 kr.Markedet · 20242.993.726 kr.Markedet · 20252.311.508 kr.Markedet · 20262.207.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg
2.335.000 kr.
I dag · vores estimat
2.403.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastrupsvej 8
6800 Varde		158 m²37 m14-08-20242.350.000 kr.14.873 kr./m²
Stausvej 20
6800 Varde		160 m²140 m19-06-20262.450.000 kr.15.312 kr./m²
Lundvej 45
6800 Varde		137 m²296 m20-08-20242.150.000 kr.15.693 kr./m²
Hyldesti 17
6800 Varde		127 m²196 m06-05-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Spigerborgade 14
6800 Varde		127 m²300 m17-04-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Søndergade 35, Varde
6800 Varde		140 m²1,1 km04-05-20251.775.000 kr.12.679 kr./m²
Bakkevej 16A, Varde
6800 Varde		162 m²1,2 km01-05-20251.518.000 kr.9.370 kr./m²
Villavej 8, Varde
6800 Varde		135 m²1,0 km17-09-20252.148.000 kr.15.911 kr./m²
Vinkelvej 9K
6800 Varde		130 m²845 m14-01-20252.275.000 kr.17.500 kr./m²
Vinkelvej 9E
6800 Varde		130 m²847 m28-01-20252.220.000 kr.17.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden