Menu
For mæglere Log ind
Storegade 60, 1.
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Storegade 60, 1.

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1946. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
308 m²
Bebygget areal
143 m²
Erhvervsareal
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.111 kr/m².2.215.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 12.424 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 17.026 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk158 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.079.915 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.959.951 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 56B, 1. tv
6800 Varde		108 m²31 m17-01-20241.810.000 kr.16.759 kr./m²
Vestergade 6B, 1. th
6800 Varde		128 m²283 m23-04-20243.650.000 kr.28.516 kr./m²
Vestervold 2C, 3. 4
6800 Varde		195 m²490 m10-06-20253.750.000 kr.19.231 kr./m²
Ribevej 22A, st.
6800 Varde		135 m²1,4 km04-09-2024260.000 kr.1.926 kr./m²
Aavangen 7, st.
6800 Varde		117 m²569 m07-05-20241.920.000 kr.16.410 kr./m²
Lundvej 4D, st. th
6800 Varde		112 m²342 m16-10-20252.998.000 kr.26.768 kr./m²
Vestervold 2C, st. 2
6800 Varde		113 m²490 m29-08-20241.850.000 kr.16.372 kr./m²
Vestervold 2C, 1. 3
6800 Varde		112 m²490 m26-11-20232.275.000 kr.20.312 kr./m²
Lundvej 55B
6800 Varde		111 m²703 m24-10-20241.650.000 kr.14.865 kr./m²
Vestervold 30A
6800 Varde		100 m²371 m29-01-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden