Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Batterivej 12

Villa · 342 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 342 m², grund på 1.161 m², 9 værelser, opført i 1924. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
342 m²
Samlet bygningsareal
312 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.266 kr/m².7.549.499 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.175.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,69 pct. siden nov. 2004
603k2,1M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20043.750.000 kr.I dag · vores estimat6.175.990 kr.Markedet · 19921.692.900 kr.Markedet · 19931.657.332 kr.Markedet · 19941.749.330 kr.Markedet · 19951.712.052 kr.Markedet · 19961.650.150 kr.Markedet · 1997602.946 kr.Markedet · 19982.343.384 kr.Markedet · 19992.388.528 kr.Markedet · 20001.855.692 kr.Markedet · 20012.514.042 kr.Markedet · 20022.167.596 kr.Markedet · 20032.400.840 kr.Markedet · 20042.496.600 kr.Markedet · 20052.484.972 kr.Markedet · 20063.053.376 kr.Markedet · 20073.882.726 kr.Markedet · 20084.250.376 kr.Markedet · 20093.263.364 kr.Markedet · 2010846.792 kr.Markedet · 20113.460.698 kr.Markedet · 20123.441.546 kr.Markedet · 20133.655.980 kr.Markedet · 20143.074.580 kr.Markedet · 20153.188.808 kr.Markedet · 20163.742.848 kr.Markedet · 20173.090.996 kr.Markedet · 20182.922.048 kr.Markedet · 20193.520.548 kr.Markedet · 20203.875.544 kr.Markedet · 20214.090.320 kr.Markedet · 20224.560.912 kr.Markedet · 20234.290.048 kr.Markedet · 20244.935.060 kr.Markedet · 20254.915.224 kr.Markedet · 20266.218.244 kr.Markedet · 20276.710.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 342 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2004 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.175.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 70
6400 Sønderborg		338 m²372 m22-11-20236.150.000 kr.18.195 kr./m²
Hertug Hans Vej 5A
6400 Sønderborg		295 m²444 m27-09-20249.250.000 kr.31.356 kr./m²
Kongevej 90
6400 Sønderborg		286 m²240 m12-05-20256.500.000 kr.22.727 kr./m²
Asylvej 1
6400 Sønderborg		294 m²730 m13-12-20237.050.000 kr.23.980 kr./m²
Kongevej 63
6400 Sønderborg		411 m²289 m16-11-20235.200.000 kr.12.652 kr./m²
Stjernegade 3
6400 Sønderborg		265 m²194 m18-04-20265.500.000 kr.20.755 kr./m²
Ringridervej 20
6400 Sønderborg		278 m²560 m13-11-20248.245.000 kr.29.658 kr./m²
Grønnekærvej 6, Dybbøl
6400 Sønderborg		389 m²1,1 km01-08-202410.999.995 kr.28.278 kr./m²
Sundquistsgade 5
6400 Sønderborg		259 m²390 m25-09-20256.100.000 kr.23.552 kr./m²
Kongevej 98
6400 Sønderborg		253 m²253 m21-09-202610.500.000 kr.41.502 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden