Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Batterivej 15

Villa · 232 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.149 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.786 kr/m².6.046.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.653.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,86 pct. siden mar. 2018
409k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20183.850.000 kr.I dag · vores estimat4.653.118 kr.Markedet · 19921.148.400 kr.Markedet · 19931.124.272 kr.Markedet · 19941.186.680 kr.Markedet · 19951.161.392 kr.Markedet · 19961.119.400 kr.Markedet · 1997409.016 kr.Markedet · 19981.589.664 kr.Markedet · 19991.620.288 kr.Markedet · 20001.258.832 kr.Markedet · 20011.705.432 kr.Markedet · 20021.470.416 kr.Markedet · 20031.628.640 kr.Markedet · 20041.693.600 kr.Markedet · 20051.685.712 kr.Markedet · 20062.071.296 kr.Markedet · 20072.633.896 kr.Markedet · 20082.883.296 kr.Markedet · 20092.213.744 kr.Markedet · 2010574.432 kr.Markedet · 20112.347.608 kr.Markedet · 20122.334.616 kr.Markedet · 20132.480.080 kr.Markedet · 20142.085.680 kr.Markedet · 20152.163.168 kr.Markedet · 20162.539.008 kr.Markedet · 20172.096.816 kr.Markedet · 20181.982.208 kr.Markedet · 20192.388.208 kr.Markedet · 20202.629.024 kr.Markedet · 20212.774.720 kr.Markedet · 20223.093.952 kr.Markedet · 20232.910.208 kr.Markedet · 20243.347.760 kr.Markedet · 20253.334.304 kr.Markedet · 20264.218.224 kr.Markedet · 20274.551.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.653.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 100
6400 Sønderborg		237 m²261 m20-03-20248.075.000 kr.34.072 kr./m²
Sundquistsgade 1
6400 Sønderborg		245 m²316 m31-01-20275.500.000 kr.22.449 kr./m²
Sundquistsgade 1
6400 Sønderborg		245 m²316 m16-07-20265.500.000 kr.22.449 kr./m²
Ørstedsgade 39
6400 Sønderborg		237 m²756 m06-07-20254.595.000 kr.19.388 kr./m²
Kongevej 98
6400 Sønderborg		253 m²246 m21-09-202610.500.000 kr.41.502 kr./m²
Ørstedsgade 3
6400 Sønderborg		221 m²593 m27-05-20255.350.000 kr.24.208 kr./m²
Ahlmannsvej 15
6400 Sønderborg		218 m²572 m15-02-20243.924.000 kr.18.000 kr./m²
Strandvænget 4
6400 Sønderborg		204 m²232 m16-02-20267.175.000 kr.35.172 kr./m²
Stjernegade 3
6400 Sønderborg		265 m²132 m18-04-20265.500.000 kr.20.755 kr./m²
Mølby 15
6400 Sønderborg		219 m²841 m27-10-20254.350.000 kr.19.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden